התחדשות עירונית

התחדשות עירונית הינה אחד ממנועי הצמיחה המרכזיים בשוק הנדל"ן בישראל וחשיבותה עוד תלך ותגבר בעתיד נוכח צמצום שטחי הבניה במרכזי הערים והזדקנותם של בניינים ושכונות. 

למחלקת התחדשות עירונית במשרדנו, ולעורך דין פנץ העומד בראשה, ניסיון רב בליווי משפטי של פרוייקטים להתחדשות עירונית הן בייצוג דיירים, הן בייצוג יזמים והן בייצוג גורמים מוסדיים.

עו"ד איתמר פנץ העומד בראש המחלקה עוסק משך תקופה ארוכה בפיתוח יכולות מקצועיות אינטגרטיביות לטיפול בפרוייקטים של התחדשות עירונית. לפיכך, לעו"ד פנץ ולצוות עורכי הדין היכרות קרובה והנה של האינטרסים הכלכליים והמשפטיים של השחקנים הראשיים בתחום לרבות צרכיי הדיירים\בעלי הנכסים וחששותיהם, מגבלות ואילוצי היזמים, דרישות רשויות התכנון והמוסדות הבנקאיים, והסדרי המס המורכבים. יכולת זו מאפשרת לנו להתוות דרכים יעילות ופרקטיות להשגת מטרותיו של הלקוח. 

יתרה מכך, עסקאות בתחום ההתחדשות העירונית הינן, מעצם טיבן, עסקאות מורכבות ומרובות צדדים כשלכל צד אינטרסים כלכליים ואחרים משלו ולכל אחד מהפרוייקטים מאפיינים ייחודיים. השונות בין העסקאות מצריכה 'תפירת' פתרון עסקי ומשפטי מתאים בכל פרויקט. בהתאם לכך, צוות המחלקה נהנה מן היכולת לשלב ידע ומומחיות בתחומי משפט שונים כדוגמת: מקרקעין, תכנון ובניה, מיסוי, בנקאות ומימון, והתדיינות בבתי משפט וטריבונלים אחרים. 

בין לקוחות המחלקה ניתן למנות את חברת חלמיש בע"מ, חברה ממשלתית עירונית לדיור, לשיקום ולהתחדשות שכונות בתל אביב יפו (בבעלות משותפת של עיריית תל אביב ומשרד השיכון). במסגרת זו מלווה המשרד עשרות רבות של כלל הפרוייקטים בהם מצויים נכסים של חברת חלמיש ו/או נכסים בבעלות מדינת ישראל המצויים בניהול חברת חלמיש.

הורד פרופיל